Addenda pour le 1495 Place d'Anjou, Laval (Pont-Viau) H7G 3R6

La propriété située au 1495 Place d'Anjou, dans le quartier Pont-Viau de Laval, est un immeuble résidentiel bien entretenu, ayant fait l'objet de nombreuses améliorations significatives au fil des années. Construite en 1968, la propriété a été mise à jour de multiples façons pour garantir à la fois le confort et la valeur pour ses occupants actuels et futurs.

Détails clés de la propriété et améliorations :
Système de chauffage : Les appartements 1 et 2 sont chauffés à l'aide de fournaises au mazout, installées en 2014. Les frais de chauffage sont à la charge des locataires. L'appartement 1 bénéficie également d'une thermopompe moderne, offrant une efficacité accrue pour le chauffage et la climatisation. Les appartements 3 et 4 sont chauffés par des plinthes électriques.

Toiture : Une nouvelle toiture a été installée en juin 2024, avec une facture disponible pour les travaux.

Mises à jour de la plomberie et des salles de bain : En 2023, l'appartement 3 a été rénové avec un nouveau comptoir, robinet et meuble-lavabo dans la salle de bain. La cuisine a également reçu un nouveau comptoir et robinet. De plus, la salle de bain de l'appartement 4 a été améliorée avec un nouveau comptoir, lavabo et robinet.

Travaux de maçonnerie et réparations structurelles : En 2021, des travaux de maçonnerie ont été effectués, ainsi que la réparation du solin (flashing) pour assurer l'intégrité structurelle du bâtiment. En 2017, deux fissures à l'arrière de l'immeuble ont également été réparées.

Mises à niveau électriques : Les panneaux électriques de tous les appartements ont été remplacés en 2000, garantissant des systèmes électriques modernes et sécuritaires pour les locataires.

Réservoirs de mazout : Les deux réservoirs de mazout desservant les appartements 1 et 2 ont été installés en 2006, assurant une solution de chauffage fiable pour ces unités. Les frais de chauffage liés à ces réservoirs sont à la charge des locataires.

Revenu supplémentaire provenant du stockage : Il y a deux casiers de rangement au sous-sol, loués à des non-résidents. Un casier est loué à 100 $/mois sans contrat formel, tandis que l'autre est loué à 250 $/mois avec un contrat signé et renouvelable, nécessitant un préavis d'un mois pour l'annulation.

Casier pour les locataires : Les locataires de l'immeuble ont également accès à des casiers de rangement situés au sous-sol, offrant une commodité supplémentaire.