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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Prochaine visite libre

3641 Av. Jean-Béraud, app.1002, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 0K9

Superbe unité de coin située au Marquise II, au coeur de Chomedey (Laval). Condo lumineux offrant 2 chambres, 2 salles de bain dont une attenante, plafonds de 9 pieds, insonorisation supérieure et immense balcon en coin avec ensoleillement toute la journée. Cuisine haut de gamme repensée avec comptoirs de quartz et rangement sur mesure. Deux stationnements intérieurs, un espace de rangement. Immeuble prestigieux avec piscine sur le toit, gym, lounge et stationnement visiteurs.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
ANTHONY NOBILI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SEBASTIANO AMATO
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 162 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de Lavage : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au Marquise II, un prestigieux projet en 8 phases situé dans le très recherché secteur Carrefour Saint-Martin, à Chomedey (Laval). Cette élégante unité de coin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de magnifiques levers et couchers de soleil grâce à son vaste balcon en coin.

L'unité comprend 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une spacieuse salle de bain attenante à la chambre principale. La configuration a été soigneusement optimisée, notamment avec une cuisine gastronomique repensée, offrant un comptoir de quartz de 13 pieds, de nombreux tiroirs additionnels, un évier surdimensionné avec broyeur, une crédence en céramique, des tiroirs coulissants, une armoire sous le comptoir lunch ainsi qu'un garde-manger entièrement aménagé.

Tous les garde-robes ont été aménagés professionnellement, incluant un grand walk-in au vestibule, maximisant l'espace de rangement dans toute l'unité. Les salles de bain sont dotées de toilettes allongées, de crédences en céramique et d'une céramique pleine hauteur autour du bain. Une salle de lavage indépendante comprend des armoires fermées ajoutées au-dessus de la laveuse et de la sécheuse.

Le confort est au rendez-vous avec des plafonds de 9 pieds, une insonorisation supérieure et des planchers de bois franc sablés et revernis professionnellement en octobre 2025, offrant une finition moderne et soignée. L'eau chaude, la climatisation et le chauffage (lorsque la thermopompe est en fonction) sont inclus dans les frais de copropriété. L'unité comprend également deux stationnements intérieurs au garage ainsi qu'un espace de rangement intérieur.

Les aires communes sont tout aussi remarquables : hall d'entrée élégant avec foyer et coin lecture, piscine extérieure sur le toit avec terrasse, vestiaires et salle d'eau, aire commune au 13e étage avec cuisine complète et espace BBQ, gym, studio de yoga, ascenseurs à haute vitesse, chutes à déchets et recyclage, stationnement pour visiteurs, ainsi qu'un système de sécurité avec caméras et accès sécurisé par puce aux espaces communs et au garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 162 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de Lavage : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur la ville

Garage : 2

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 10e étage 5'5" X 16'2" Bois
Garde-robe d'entrée 10e étage 5'1" X 5'10" Céramique
Salle de bains 10e étage 8'8" X 6' Céramique
Cuisine 10e étage 12'10" X 7'9" irr. Céramique
Salle à manger 10e étage 14'6" X 9'5" irr. Bois
Chambre principale 10e étage 12'4" X 11'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 10e étage 4'11" X 6'3" Bois
Salle de bain attenante 10e étage 9'3" X 7'6" irr. Céramique
Chambre 10e étage 15' X 9' irr. Bois
Salon 10e étage 15'9" X 9'5" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les fixtures Les luminaires Tous les habillages de fenêtres Le lave-vaisselle Le cellier Le support mural pour téléviseur (téléviseurs exclus) Le système d'aspirateur central

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse (a discuter), Effets personnels des propriétaires

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3641 Av. Jean-Béraud, app.1002, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 0K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 26.7%
  • 11.0%
  • 18.4%
  • 29.6%
  • 7.1%
  • 5.8%
  • 0.1%
  • 58.5%
  • 28.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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