Open House Prochaine visite libre le samedi 15 novembre 2025 de 10H00 à 12H00

625 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

625 000 $

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625 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

625 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-15

10:00 - 12:00

1031 Rue de Barcelone, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3V9

Située dans un secteur recherché et familial, cette propriété offre un beau potentiel pour y ajouter votre touche personnelle. Trois chambres et une salle de bain à l'étage, deux autres chambres au sous-sol avec bureau pouvant devenir une sixième, ainsi qu'un atelier. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse avec salon, cuisine et salle à manger, un bureau pour le télétravail et une salle d'eau. Une occasion idéale d'adapter la maison à vos besoins et d'en faire un chez-vous à votre image.

  • Superficie du terrain: 5 762 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1983
MARIE-CHANTAL MATTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché et familial, cette propriété offre un superbe potentiel pour ceux et celles qui souhaitent y ajouter leur touche personnelle. Avec ses grands espaces et sa configuration polyvalente, elle saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un acheteur bricoleur en quête d'un projet prometteur.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose deux chambres, un espace bureau pouvant facilement être converti en sixième chambre, ainsi qu'un atelier idéal pour les amateurs de projets manuels ou pour en faire un rangement.

Le rez-de-chaussée se distingue par sa grande aire ouverte, offrant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. On y retrouve également un bureau, parfait pour le télétravail, et une salle d'eau ajoutant à la commodité des lieux.

Cette propriété représente une belle occasion pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible tout en profitant d'un espace habitable généreux et modulable. Quelques travaux permettront de maximiser son plein potentiel et d'en faire une demeure à votre image.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 86'

5 761,92 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 26'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 13'7" PVC
Bureau 1er niveau/RDC 10'2" X 12'4" PVC
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 8'10" PVC
Chambre principale 2e niveau 10'2" X 17'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'2" PVC
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'8" PVC
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 7'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 15'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 10' X 13'7" PVC
Bureau Sous-sol 1 10' X 12'4" PVC
Atelier Sous-sol 1 21'8" X 12'7" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 4'9" PVC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores,lave-vaisselle maytag blanc, armoires en bois au sous-sol, micro-onde

Pôles à rideaux du salon et de la chambre principale, rideaux du salon et de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1031 Rue de Barcelone, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 21.8%
  • 18.6%
  • 23.2%
  • 17.9%
  • 80.7%
  • 6.2%
  • 2.1%
  • 10.9%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-CHANTAL MATTE
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