739 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3128 Rue Glenn, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1S8
Propriété intergénérationnelle exceptionnelle située sur un vaste terrain de 9 000 pi², dans un secteur recherché de Fabreville. 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une magnifique véranda 4 saisons, cette propriété s'adapte à vos besoins selon vos préférences, elle peut être utilisée comme maison unifamiliale ou intergénérationnelle grâce à son sous-sol aménagé comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle familiale et une salle de lavage. Toute vérification quant aux usages permis devra être effectuée par l'acheteur auprès de la Ville.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
35'4" X 42'1" Irrégulières
1966
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
SL de Lavage au sou-sol : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Le vendeur déclare avoir déposé auprès de la Ville une demande de permis visant la conversion de l'immeuble en duplex. Les plans sont disponibles et le dossier est actuellement en cours de traitement. Le vendeur ne fait aucune représentation quant à l'approbation ou à l'émission du permis. Il incombera à l'acheteur de poursuivre les démarches, le cas échéant, et d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès de la Ville quant à la faisabilité, aux autorisations requises et à la conformité du projet. Pour plus de précisions, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
35'4" X 42'1" Irrégulières
1966
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
SL de Lavage au sou-sol : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
150' X 60'
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 27'9" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 17'2" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 5'6" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'3" X 8'8" | Céramique | Entrée du Coté |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 18'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'7" | Vinyle | Salle de Lavage |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores et rideaux, plaque de cuisson. Le tous est donner sans garantie légale.
Électroménagers, effet personnelle du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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29.3%
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17.1%
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20.1%
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15.8%
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78.2%
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5.1%
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0.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MARCO TESTOLINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARCO TESTOLINA
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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