Open House Prochaine visite libre le samedi 28 février 2026 de 14H00 à 16H00

499 900 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

499 900 $

Prochaine visite libre

2026-02-28

14:00 - 16:00

1E Av. de Galais, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2Y3

Superbe condo de coin au style maison de ville, construit en 2019, offrant 1 100 pi² de vie clé en main au coeur de Laval-des-Rapides. Cette lumineuse propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains s'étend sur deux niveaux soigneusement aménagés et bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à sa position de coin et à ses grandes fenêtres. Aire de vie à concept ouvert avec deux balcons privés. Emplacement de choix à quelques minutes du métro Montmorency, des autoroutes 15 et 440, des commerces, parcs et écoles, avec un accès rapide à Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2019
ADRIAN CATINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 100,07 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 1E avenue de Galais, à Laval-des-Rapides, ce superbe condo sur deux étages offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

La propriété comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 balcons privés, idéals pour profiter des beaux jours. La disposition sur deux niveaux procure une belle séparation des espaces de vie, donnant une impression de maison tout en conservant la simplicité d'un condo. Lumineux, bien entretenu et chaleureux, ce condo est parfait pour les professionnels, les couples ou toute personne recherchant un mode de vie urbain sans compromis.

**Pourquoi acheter cette propriété?**

Construction 2019
Condo sur 2 étages (rare et recherché)
2 chambres + 2 salles de bain
2 balcons pour maximiser l'espace extérieur
Excellent rapport qualité-prix
Idéal comme résidence principale ou investissement

**Le quartier -- Laval-des-Rapides**

Un secteur central et très prisé, à proximité immédiate de :
Métro Montmorency
Autoroutes 15 et 440
Commerces, épiceries, cafés et restaurants
Écoles et garderies
Parcs, pistes cyclables et la Rivière des Prairies
Accès rapide à Montréal

Un emplacement qui facilite le quotidien et qui conserve une excellente valeur à long terme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 100,07 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : 2

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 10'10" X 10'4" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 15'4" X 11'2" irr. Couvre-sols souples
Salon 2e niveau 16' X 15'3" irr. Couvre-sols souples
Salle d'eau 2e niveau 6'3" X 4'8" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 4'8" X 3'11" irr. Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 6'7" X 6' irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 3e niveau 11'10" X 11'8" irr. Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'7" X 5'7" irr. Couvre-sols souples
Chambre 3e niveau 12' X 9'9" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 3e niveau 10' X 8'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Stores sur mesure à toutes les fenêtres - Tringles à rideaux sur mesure (rideaux non compris) - Système Pax dans le garde robe de la chambre principale - Système Pax dans le placard de la deuxième chambre - Canapé d'angle d'extérieur + coussins - Lave-vaisselle

- Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
1E Av. de Galais, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 24.4%
  • 11.4%
  • 16.4%
  • 30.1%
  • 33.5%
  • 5.9%
  • 5.3%
  • 54.2%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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