499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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3576 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 4W5
Charmant jumelé situé dans un secteur paisible de Laval, près du parc Rivard et à deux pas du Centre de la Nature. Sous-sol aménagé, cour arrière clôturée avec piscine hors terre , ainsi qu'un stationnement privé. Emplacement recherché près des transports en commun (métros Cartier et Montmorency), des autoroutes (19, 25, 440) et des ponts Pie-IX et Papineau. Proximité des écoles, garderies, parcs, arénas et de l'hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un parfait équilibre entre tranquillité et commodité !
-
Superficie du terrain:
3 552 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans ce charmant jumelé de 3 chambres à coucher, 2 sdb et 1 salle d'eau, situé dans un secteur paisible de Laval, à proximité du parc Rivard (juste à l'arrière de la cours) et du magnifique Centre de la Nature.
Le sous-sol est aménagé pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée avec piscine hors terre, idéal pour profiter des belles journées d'été. Un stationnement privé.
Cette résidence combine tranquillité et commodité dans un quartier très recherché, à seulement 5 minutes du Centre de la Nature. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun (lignes 58 et 50, stations de métro Cartier et Montmorency), quelques minutes des principales autoroutes (19, 25 et 440) ainsi qu'aux ponts Pie-IX et Papineau.
Les garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, arénas et l'hôpital de la Cité-de-la-Santé se trouvent également à proximité, ce qui en fait un environnement idéal pour les familles.
Imaginez-vous profiter, à quelques pas seulement, de la beauté naturelle du Centre de la Nature : sentiers pittoresques, vastes espaces verts et ambiance sereine vous y attendent pour des moments de détente et de plein air incomparables.
Particularités du bâtiment
1976
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 38'8"
3 552,09 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'5" | Bois | porte patio avant |
| Cuisine & Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'3" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5'9" | Plancher flottant | Bain/douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 7'9" | Plancher flottant | douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine hors terre et ses accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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23.7%
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16.2%
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20.0%
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23.8%
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9.7%
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32.6%
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57.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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