749 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lorraine
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40 Av. de Bruyères, Lorraine, J6Z 3T3
Situé dans le secteur recherché de Lorraine-en-Haut, ce magnifique plain-pied rénové et impeccablement entretenu saura vous séduire par sa qualité et son souci du détail. Il offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes rénovées, une cuisine moderne avec garde-manger walk-in, un salon chaleureux avec foyer, ainsi que de beaux planchers de bois franc. Le garage et la possibilité d'aménager un bureau à domicile avec entrée latérale ajoutent à sa fonctionnalité. Profitez également d'une superbe cour aménagée avec espace de vie extérieur, à proximité des écoles, parcs, services et commodités.
-
Superficie du terrain:
8 193 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
49'1" X 42'5" Irrégulières
1976
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
fibro ciment
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Situé dans le secteur recherché de Lorraine-en-Haut, ce magnifique plain-pied se distingue par ses rénovations soignées, son entretien impeccable et son souci du détail.
La propriété offre quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes entièrement rénovées, une cuisine contemporaine avec garde-manger walk-in, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer. Les planchers de bois franc, l'ajout d'un garage et la possibilité d'aménager un espace bureau à domicile viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière aménagée avec goût, incluant un superbe espace de vie extérieur idéal pour recevoir et profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété clé en main, parfaitement adaptée à une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des écoles, parcs, services et commodités.
AMÉLIORATIONS:
Agrandissement Garage et bureau 42 x 12.6 2021
Drain francais et cheminée de nettoyage 2021
Toiture doublée sur maison existante 2021
Bardeaux d'asphalte au complet 2021
Maison existante isolée par l'extérieur avec uréthane giclé
Revetement au complet en fibro-ciment 2021
Gouttiere de qualité supérieur 2021
Porte-patio 2021
Fenetre et agrandissement 2021
Fenetre de la maison existante +- 10 ans
Balcon arriere 2021 avec support Namifix N2
Cuisine 2018
Salle de bain du haut 2018 avec produit schluter
Climatisation central
Chauffage au gaz naturelle central
Panneau électrique au sous-sol 100 AMP 2017
Panneau électrique de garage secondaire 100 AMP 2021
Ouvre-porte de garage electrique 2021 avec clavier extérieur
Réservoir eau chaude 60 Gallons 2018
Sous-sol remis a neuf de A-Z 2018
Foyer Supreme faible émission 2018
Piscine semi-creusé avec thermopompe 2018
Gazébo 14 x 11 en pruche + antiquité avec poele au bois 2019
Nettoyage de conduit de ventilation 2022
Particularités du bâtiment
49'1" X 42'5" Irrégulières
1976
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
fibro ciment
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
115' X 71'3"
8 193,49 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffé , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" irr. | Bois | Combustion Lente |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'6" irr. | Bois | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 11'10" X 11'3" irr. | Plancher flottant | Chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'3" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 11' X 11' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Stores et rideaux - Luminaires - Lave-vaisselle - Couvert et accessoires de piscine
télévision au-dessus du foyer
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
-
27.2%
-
16.4%
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18.9%
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21.5%
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64.1%
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19.1%
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8.7%
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8.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2025)
Mon nom est ADRIAN CATINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ADRIAN CATINO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-692-3432
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