260 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Laurier (Mont-Laurier)
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451 Rue Florant, Mont-Laurier (Mont-Laurier), J9L 2T2
Maison située dans un cul-de-sac, face à un parc municipal, avec abri d'auto. Elle offre quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Vente sous contrôle de justice. La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Vente sous contrôle de justice.L'ACHETEUR reconnaît que l'IMMEUBLE fait l'objet d'une vente sous contrôle de justice. Certaines photos ont été aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des pièces. L'aménagement présenté est virtuel et non réel.
-
Superficie du terrain:
1 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
36' X 24'
1969
864 Pi2
Béton coulé , Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un dépôt de mille dollars (1 000,00 $) au nom du courtier souscripteur et l'Annexe A du Vendeur sont requis avec toutes offres. Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception. Allouer un délai de soixante-douze (72) heures irrévocables à toutes offres soumises. L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble. La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Vente sous contrôle de justice.L'ACHETEUR reconnaît que l'IMMEUBLE fait l'objet d'une vente sous contrôle de justiceReprise de finance. Tout document d'arpentage sera à la charge exclusive de l'acheteur. Veuillez aviser les potentiels Acheteurs qu'un montant de 100,00 $ sera facture par De Grandrpé Chait s.e.n.c.r.l. pour la vérification de l'acte de vente. LE NOTAIRE INSTRUMENTANT SERA DÉSIGNÉ PAR LE VENDEUR et qu'il n'y a aucune exception.Le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications.
Particularités du bâtiment
36' X 24'
1969
864 Pi2
Béton coulé , Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
1' X 1'
1 Pi2
Non pavée
Abri d'auto : 1
Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 13'3" | Bois franc | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 17'3" | Bois franc | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 4'11" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 9'11" | Couvre-sols souples | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 6'7" X 2'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 11'1" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6' X 9' | Plancher flottant | |
| Couloir | Sous-sol 1 | 19'8" X 11'1" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aucune inclusion, ni intérieur, ni extérieure
S. O. -- Sans objet
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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29.3%
-
22.4%
-
18.3%
-
15.3%
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14.7%
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59.6%
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23.9%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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ÉDOUARD MICHEL
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