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Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
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Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
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6990 - 6994 Av. David-d'Angers, Montréal (Anjou), H1M 3G5
Bienvenue dans ce magnifique triplex au coeur d'Anjou ! À seulement 5 minutes en voiture des autoroutes 25 et 40. À pied du centre commercial Les Galeries d'Anjou, et à quelques minutes en voiture de Place Versailles. Profitez d'une variété de restaurants et de services à courte distance. Les transports en commun sont faciles avec les arrêts de bus 18 (Beaubien) et 44 (Saint-Zotique) à proximité. Ce triplex offre aux investisseurs un potentiel de revenu brut annuel de 48 000 $ ainsi que la possibilité d'aménager le sous-sol en studio. Ne manquez pas cette opportunité fantastique !
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
31'50" X 46'
1980
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Addenda
Bienvenue au 6990 Av. David-D'Angers ;
(*) Triplex avec possibilité de louer les trois unités
(*) 48 000 $ de revenu brut potentiel
(*) Garage double
(*) Possibilité d'ajouter un studio au sous-sol
(*) 5 min en voiture de l'autoroute 25 et de l'autoroute 40
(*) à distance de marche du centre commercial les galeries d'Anjou
(*) Idéalement situé - cote de marche 72 (très accessible à pied) - cote de vélo 70 (très accessible à vélo)
(*) Arrêt d'autobus 18 (Beaubien) et arrêt d'autobus 44 (Saint-Zotique)
Particularités du bâtiment
31'50" X 46'
1980
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
44'50" X 89'
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 17'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 16' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 17'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'7" X 20'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'8" X 10' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave vaisselle, aire climatisé murale, hotte, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse, luminaires, piscine et accessoires. Tous vendu sans garantie légal
3 réservoirs eau chaude (Hydro Solution, payé par le propriétaire)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
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28.8%
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12.7%
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16.2%
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21.1%
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0.2%
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0.8%
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0.3%
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31.3%
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67.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHAEL DI CIOCCO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHAEL DI CIOCCO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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