799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
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7449 - 7453 Av. Rhéaume, Montréal (Anjou), H1Z 2S6
Opportunité d'investissement ! Découvrez ce superbe triplex situé dans un secteur très recherché d'Anjou. Idéalement localisé à proximité des transports en commun et à distance de marche de toutes les commodités, cet immeuble offre à la fois commodité et excellent potentiel locatif. L'immeuble comprend deux spacieux logements 4½ ainsi qu'un logement 3½ au sous-sol, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs à la recherche de revenus stables. Ne manquez pas cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
2 380 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
26' X 35'
1965
910 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Tous les baux ont été renouvelés pour la période 2026--2027. Les nouveaux loyers sont les suivants :
Appartement 7449 : 1 000 $ par mois
Appartement 7451 : 1 000 $ par mois
Appartement 7453 : 1 050 $ par mois
Les nouveaux montants de loyer entreront en vigueur à compter du 1er juillet 2026.
Particularités du bâtiment
26' X 35'
1965
910 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
34' X 70'
2 380 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'9" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'1" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'8" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.1%
-
22.1%
-
18.2%
-
15.7%
-
18.9%
-
5.6%
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10.1%
-
10.0%
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72.8%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALFREDO RAPONE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALFREDO RAPONE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
SANDRA ROCHA
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Bonjour, mon nom est ALFREDO RAPONE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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