Une maison qui brille, à l'écran comme dans la vie.
Cette propriété s'adresse autant aux propriétaires-occupants, qu'aux familles multigénérationnelles ou aux investisseurs avisés.

L'unité principale s'étend sur deux étages magnifiquement rénovés, avec une cuisine haut de gamme, des espaces de vie lumineux et une cour privée digne d'un magazine.

La cuisine est un véritable coup de coeur : plaque au gaz JennAir avec système de ventilation encastré, four électrique, lave-vaisselle Bosch, comptoirs en quartz (Évolution), robinet pot filler et armoires sur mesure signées Tendance (valeur estimée de 35 000 $). Le tout éclairé par trois magnifiques luminaires suspendus au-dessus de l'îlot.

Chaque détail a été pensé : planchers en frêne huilé (Ditton), planchers chauffants en céramique à l'étage et au rez-de-chaussée (sauf cuisine), deux celliers à vin Monogram, téléviseurs muraux, chute à linge directement du walk-in jusqu'à la salle de lavage, et même une porte coulissante haut de gamme (Sésame).

Un extérieur conçu pour relaxer et recevoir
À l'arrière, la cour transformée est un véritable havre de paix. La piscine creusée en fibre de verre (installée en 2009) est entourée de pavé uni, de clôtures en cèdre et fer forgé, ainsi que d'une clôture en verre sécuritaire conforme aux normes actuelles.

Et contrairement à plusieurs propriétés du secteur, celle-ci n'a jamais subi d'inondation en plus de 25 ans -- grâce à une conception intelligente du terrain et des zones d'écoulement bien pensées.

Une propriété rénovée, fiable et clé en main
Pas besoin de liste de rénovations à prévoir -- tout a déjà été fait pour vous :

Toiture refaite en 2016

Portes et fenêtres en aluminium (Solarcan, Alumilex)

Escaliers avant, balcons en fibre de verre et rampes en aluminium

Électricité et plomberie refaites dans les unités 1450 et 1452

Réservoirs d'eau chaude remplacés entre 2019 et 2023 (non loués)

Nouvelle entrée d'eau (2023)

Foyer au gaz naturel (Kozy Heat) -- idéal pour les soirées d'hiver

Bien plus qu'une maison... une histoire à poursuivre
Cette propriété a évolué avec ses propriétaires. Que vous souhaitiez habiter une unité et louer les autres, partager avec la famille, ou optimiser pour le revenu, les options sont multiples.

Et avec sa présence à l'écran dans District 31, elle offre une touche unique de notoriété qui saura ravir les passionnés de culture québécoise.

Emplacement de choix à proximité de la rue Ontario, des cafés, écoles, parcs, commerces et transports en commun, ce bijou immobilier est un coup de coeur assuré dans un secteur en pleine effervescence.