699 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11461 - 11463 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3H2
Magnifique duplex situé en face d'un parc! Idéal pour un propriétaire occupant, avec le rez-de-chaussée et le sous-sol disponibles immédiatement à l'occupation. Le rez-de-chaussée offre trois grandes chambres à coucher, dont une ouverte sur le salon, une vaste cuisine avec accès à la cour arrière, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, une salle de lavage, salle de bain et une chambre supplémentaire. Le revêtement de la toiture ainsi que le mur de brique arrière ont été refaits en 2022. Chauffage électrique à plinthes. Une excellente opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur!
-
Superficie du terrain:
2 202 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1961
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
-Grande cour arrière avec accès à la ruelle
-Rez-de-chaussée offrant 3 grandes chambres à coucher, dont une ouverte sur le salon
-Logement du 2e étage offrant également 3 grandes chambres à coucher, dont une ouverte sur le salon
-Chauffage électrique à plinthes dans tout l'immeuble; le locataire du 2e étage paie sa propre consommation d'électricité
-Un garage et une place de stationnement extérieure
-Entrée d'eau principale vers la ville remplacée en 2012
-À proximité des transports en commun
-Même propriétaire depuis 1998
**Les photos de l'intérieur seront publiées d'ici la fin de la journée du lundi 6 juillet.**
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1961
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 88'1" Irrégulières
2 202,3 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 8'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12' irr. | Bois | Ouvert sur le salon |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'5" X 14'12" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'6" X 10'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'12" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 5'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.1%
-
25.8%
-
17.6%
-
16.8%
-
12.6%
-
8.8%
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2.9%
-
21.1%
-
56.5%
-
10.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ROSSANO CAMPOPIANO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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