1 379 000 $
6-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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12291 Boul. Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4L5
Excellente opportunité d'investissement! Six logements de 4½ générant 84 660 $/année, avec un excellent potentiel d'augmentation des revenus. Les logements 1, 3 et 5 ont été rénovés; les autres ont été bien entretenus et améliorés au fil des ans. Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Toiture en membrane élastomère refaite en 2024. Immeuble construit en 1971. Walk Score accorde une note de 62/100 au transport collectif, avec plusieurs lignes d'autobus à environ 0,1 km.
-
Superficie du terrain:
5 208 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
44' X 42'
1971
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
44' X 42'
1971
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
5 208 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau électriques, 1 chauffe-eau alimenté au gaz naturel.
Les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
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25.9%
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17.7%
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15.0%
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13.9%
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15.1%
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27.2%
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43.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ANTHONY NOBILI INC.
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-518-4998
SEBASTIANO AMATO
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Bonjour, mon nom est ANTHONY NOBILI INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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