995 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

995 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

995 000 $

Prochaine visite libre

10620 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1B1

Cette résidence riveraine exceptionnelle sur la Rivière-des-Prairies offre une rare combinaison de vision architecturale et de beauté naturelle. Construite en 2008, cette propriété isolée à étages comprend 3 chambres (2+1), 2 salles de bains et 1 salle d'eau, de vastes aires de vie baignées de lumière ainsi qu'un garage double. Conçue avec soin pour maximiser la luminosité naturelle et les vues panoramiques sur l'eau, elle propose un espace extérieur paisible avec cour arrière privée et terrasse orientée vers la rivière. Un véritable havre de paix à proximité de tous les services. Visite libre : le 5 mars de 17 h à 19 h. Venez découvrir cette

  • Superficie du terrain: 8 283 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
ANTHONY NOBILI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SEBASTIANO AMATO
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 75' Irrégulières

2008

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette résidence riveraine d'exception sur la Rivière-des-Prairies représente une occasion rare d'acquérir une propriété conçue avec vision, où lumière, espace et nature cohabitent en parfaite harmonie. Construite en 2008, cette maison isolée à étages propose 3 chambres (2+1), 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, ainsi que des aires de vie généreusement dimensionnées, pensées pour mettre en valeur les vues imprenables sur l'eau grâce à une fenestration stratégiquement positionnée.
Dès l'entrée, une ambiance de calme et de raffinement s'installe. Les espaces de vie lumineux et ouverts favorisent une fluidité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, idéale autant pour recevoir avec élégance que pour profiter de moments paisibles au quotidien. À l'étage, la suite principale devient un véritable sanctuaire, avec salle de bain attenante et vue apaisante sur la rivière dès le réveil.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse orientée vers la rivière pour des soirées d'été mémorables ou détendez-vous dans la cour arrière intime et soigneusement aménagée. Un garage double, une allée spacieuse et un accès rapide aux services, écoles et commodités complètent cette offre remarquable.
Un art de vivre riverain raffiné -- intime, paisible et intemporel.
Visite libre : le 5 mars de 17 h à 19 h.
Venez découvrir cette propriété riveraine unique en personne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 75' Irrégulières

2008

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 159' Irrégulières

8 283 Pi2

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5'1" X 18' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'3" X 16'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 8'5" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'9" X 6' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 11'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 7'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 19'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 19'5" Céramique
Chambre 2e niveau 20' X 18' Bois
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 18' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur et lave-vaisselle de marque Fisher & Paykel laveuse et sécheuse de marque LG Téléviseur dans la chambre du sous-sol Support mural pour téléviseur dans la salle familiale (téléviseur non inclus) Store, Tringle, Riddeaux Luminaires

Tout le contenu du studio: Caisses en bois, étagères en bois, tablettes blanches dans les pièces et garde-robes Tous les éléments fixés au mur (ils seront retirés, car utilisés pour le rangement de travail du vendeur) Téléviseur dans la salle familliale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
10620 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 25.1%
  • 15.9%
  • 21.9%
  • 18.8%
  • 40.6%
  • 28.7%
  • 8.9%
  • 21.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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