1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

11575 Av. Narcisse-Dionne, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4H4

MAGNIFIQUE propriété pouvant convenir parfaitement à une famille nombreuse ou à un projet bigénérationnel grâce à son sous-sol aménagé avec cuisine complète, salle de bain, chambre, bureau et entrée indépendante. Cette demeure impeccablement entretenue offre 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bain, une vaste aire de vie lumineuse, une cuisine haut de gamme avec comptoirs et dosseret de granite ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage. Garage double, piscine creusée et terrain de plus de 7 000 pi². Située dans un secteur recherché de RDP, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et son entretien irréprochable.

  • Superficie du terrain: 7 141 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 1988
HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'2" X 50'6" Irrégulières

1988

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

2e : SS , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Les photos ne peuvent porter justice à la BEAUTÉ de cette propriété! C'est définitivement À VISITER en personne*

Une propriété exceptionnelle offrant espace, qualité et polyvalence dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies.

Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le soin apporté à cette résidence au fil des ans. Construite avec des matériaux de qualité supérieure et entretenue avec une attention remarquable, elle représente une occasion rare pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

L'étage propose quatre grandes chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille nombreuse, ainsi que deux salles de bain complètes offrant fonctionnalité et commodité au quotidien.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le vaste salon est parfait pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine saura plaire aux amateurs de gastronomie avec ses comptoirs et son dosseret de granite, son abondance de rangement et sa conception pratique. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète ce niveau.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol entièrement aménagé, offrant une excellente option de BIGÉNÉRATIONNELLE. On y retrouve une chambre à coucher, un bureau, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une immense salle familiale. L'entrée extérieure indépendante permet une grande autonomie et une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins : logement pour un membre de la famille, espace intergénérationnel, bureau professionnel à domicile ou quartier privé pour adolescents et invités.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de plus de 7 000 pi² soigneusement aménagé. La piscine creusée constitue l'endroit idéal pour profiter pleinement de la saison estivale. Le garage double offre quant à lui un espace généreux pour le stationnement et le rangement.

Les points forts :

* Option bigénérationnel exceptionnel
* Entrée indépendante au sous-sol
* 4 grandes chambres à l'étage (total de 5 chambres + 1 bureau!)
* 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
* Cuisine principale avec comptoirs et dosseret de granite
* Sous-sol aménagé avec une 2e cuisine complète
* Immense salle familiale
* Garage double
* Piscine creusée
* Terrain de plus de 7 000 pi²
* Matériaux de qualité
* Entretien irréprochable
* Secteur recherché de Rivière-des-Prairies

Une propriété clé en main où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et flexibilité. Une visite vous convaincra de tout son potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'2" X 50'6" Irrégulières

1988

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

2e : SS , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'1" X 109'9"

7 140,84 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 20'5" X 19'7" Bois
Bain dans la CCP 2e niveau 8'10" X 7'1" Céramique Bain
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 12'8" Céramique
Chambre 2e niveau 18'10" X 14'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'3" X 5'6" Bois
Chambre 2e niveau 14'9" X 10'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 5'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 13'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'10" X 14'9" Bois
Mezzanine 2e niveau 22'3" X 26'2" irr. Bois Corridor
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 4'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 25'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 13'1" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'11" X 13'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 15'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 4'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 8'3" Céramique
entrée pour sous-sol 1er niveau/RDC 4'3" X 3'1" Céramique entrée indépendante pour s-sol
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 9'7" Céramique BIGÉNÉR-sans placard
Bureau Sous-sol 1 15'6" X 13'11" Céramique BIGÉNÉR
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 7'1" Céramique BIGÉNÉR
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 7'1" Céramique BIGÉNÉR
Salle familiale Sous-sol 1 29'4" X 24'1" Céramique BIGÉNÉR
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 8'7" Céramique BIGÉNÉR
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'1" X 9'1" Céramique BIGÉNÉR
Cuisine Sous-sol 1 15'7" X 7'4" Céramique BIGÉNÉR
Salle à manger Sous-sol 1 13'9" X 7'4" Céramique BIGÉNÉR
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 fours encastrés, 2 laves-vaisselle, 2 micro-ondes, 2 plaques chauffantes, 3 réfrigérateurs, 2 congélateurs, luminaires, rideaux et voilages, accessoires de piscine et mobilier de jardin, dans le salon: 1 table et 3 canapés, 1 téléviseur Sony 70 pouces et son meuble TV dans la salle familiale, la table et chaises de la salle à manger. Le tout sans garantie légale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
11575 Av. Narcisse-Dionne, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 20.1%
  • 11.0%
  • 23.9%
  • 26.1%
  • 28.4%
  • 45.5%
  • 2.4%
  • 23.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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