699 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

12540 Rue Ferdinand-Bastien, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2A8

Propriété clé en main sur coin de rue à RDP, 3+1 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, plusieurs rénovations dont cuisine, toiture et planchers chauffants. Cour avec piscine creusée

  • Superficie du terrain: 5 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
SEBASTIANO AMATO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANTHONY NOBILI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 30'

1990

1 480 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété clé en main située sur un terrain de coin dans le secteur recherché de Riviere des Prairies, à proximité de tous les services, parcs, écoles et axes routiers principaux.

Cette propriété entièrement rénovée offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, en plus de 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. De nombreuses améliorations ont été réalisées au fil des années, offrant confort, qualité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

La cuisine moderne, rénovée avec des matériaux de qualité, propose un concept à aire ouverte idéal pour la vie de tous les jours et pour recevoir. Le plancher chauffant dans la cuisine ainsi que dans la salle de bain à l'étage ajoute un confort appréciable durant la saison froide.

À l'extérieur, vous trouverez une véritable cour arrière aménagée avec piscine creusée, espace détente et entrée en pavé uni refaite, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Le fait que la propriété soit située sur un coin de rue offre plus d'espace, de luminosité et d'intimité.

Plusieurs travaux importants ont été effectués, incluant la toiture, la peinture extérieure, l'aménagement extérieur ainsi que plusieurs rénovations intérieures, rendant la propriété entièrement prête à emménager.

Une occasion rare dans un secteur de choix, idéale pour une famille recherchant espace, qualité et emplacement stratégique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 30'

1990

1 480 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 118'

5 766 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 21'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'4" Epoxy Plancher Chaffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 4'8" Epoxy
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 13'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 9'7" Céramique Plancher Chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 29'7" X 14'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 9'6" Céramique Laveuse/Secheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Cour privée , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, ventilateur, Rideaux, stores, tringles à rideaux, Système d'alarme relié à une centrale, Climatiseur Aspirateur centrale et acc., Tablette salle de bain au 2e et salle d'eau au rdc, Miroir salle d'eau, 2 tabourets cuisine

TV/ support tv mural, Décorations murales( cadres, tête de cerf, etc. ) Rideaux et pôle du salon, Miroir lavabo salle de bain au 2e, Miroir mur salle de bain au 2e, Tablette IKEA/ tiroir, rideaux et rail à rideaux, Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
12540 Rue Ferdinand-Bastien, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 24.1%
  • 20.6%
  • 21.1%
  • 17.7%
  • 29.6%
  • 48.4%
  • 3.9%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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