629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

629 000 $

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629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

629 000 $

Prochaine visite libre

8024 Rue Paul-De Maurel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2W4

Bungalow bien entretenu au coeur de Rivière-des-Prairies, à proximité de tous les services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Il offre 3 chambres de généreuses dimensions au rez-de-chaussée et 2 salles de bains, dont une au sous-sol. Plusieurs améliorations au fil des ans : toiture refaite, fenêtres et portes extérieures remplacées, clôture et climatisation murale. Une grande cour arrière pour acquérir vos projets extérieur et un sous-sol polyvalent avec salle familiale, bureau, espace gym, bar, chambre froide et grand atelier.

  • Superficie du terrain: 5 090 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1974
MARK NUDO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'20" X 24'30"

1974

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bungalow bien entretenu au coeur de Rivière-des-Prairies

Bienvenue dans ce bungalow bien entretenu, idéalement situé au coeur de Rivière-des-Prairies, à proximité de tous les services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Offrant une ambiance chaleureuse et invitante, cette propriété propose une disposition bien pensée avec trois chambres de généreuses dimensions au rez-de-chaussée et deux salles de bains complètes, dont une située au sous-sol.

Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, offre des espaces de vie confortables pour toute la famille. Une climatisation murale permet de garder la maison au frais et confortable lors des chaudes journées d'été.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années, notamment la réfection de la toiture, le remplacement de plusieurs fenêtres et portes extérieures, la clôture, l'installation d'une climatisation murale ainsi que des améliorations à l'aménagement paysager à l'avant. Ces améliorations contribuent au confort, à la fonctionnalité et à l'attrait général de la propriété.

La propriété offre également une grande cour arrière sans voisin directement devant, procurant une agréable intimité et un bel espace pour profiter de l'extérieur. Une remise bien aménagée offre du rangement pratique.

Le sous-sol offre une grande polyvalence, avec de l'espace pouvant servir de salle d'entraînement, salle familiale et bureau, en plus d'un espace bar pouvant facilement être transformé en coin bricolage, salle de jeux ou espace consacré aux passe-temps. Une chambre froide et un grand atelier offrent davantage de rangement et de possibilités.
Une propriété accueillante et bien entretenue, offrant des espaces de vie polyvalents, plusieurs améliorations au fil des ans, une grande cour arrière et un emplacement pratique. Prête à accueillir sa prochaine famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'20" X 24'30"

1974

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 61'40"

5 090,25 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'4" X 11'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 10'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 11'8" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 8' Céramique laveuse / sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 11'9" Parqueterie
Atelier Sous-sol 1 10'11" X 14'9" Bois
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 16'11" Plancher flottant bureau/gym
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 6'1" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 14' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'8" X 5' plywood
Bar Sous-sol 1 10'7" X 6'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central, cabanon, lave-vaisselle.

Luminaires extérieurs avec détecteurs de mouvement, caméras de surveillance

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
8024 Rue Paul-De Maurel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 26.3%
  • 18.2%
  • 18.4%
  • 12.7%
  • 17.2%
  • 47.8%
  • 0.7%
  • 31.8%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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