749 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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8190 Av. André-Ampère, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6N8
Magnifique cottage clé en main ayant bénéficié de nombreuses rénovations au goût du jour situé face à un parc dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies. Méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de 20 ans, cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 salles de lavage, chacune avec laveuse/sécheuse incluses. Vous serez charmés par sa cour arrière à couper le souffle, soigneusement aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, véritablement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
-
Superficie du terrain:
3 335 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
23' X 34'
1994
1 564 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Cuisine : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rénovations:
2025 Armoires de cuisine, comptoirs en quartz et ajout d'un espace pour la laveuse/sécheuse.
2025 Tous les revêtements de sol du rez-de-chaussée et la chambre principal ont été remplacés.
2024 Salle d'eau entièrement rénovée.
2018 Salle de bain à l'étage entièrement rénovée.
2015 Toutes les portes et fenêtres remplacées.
2018 Ajout d'un auvent au-dessus du balcon arrière.
2016 Ajout d'un spa et sont pavillon, deux gazebos, deux cabanons, éclairage ainsi que des travaux d'aménagement paysager.
2018 Toiture
Particularités du bâtiment
23' X 34'
1994
1 564 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Cuisine : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36' X 90' Irrégulières
3 335 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'3" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 12'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'7" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 9'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 15'1" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 6'5" | Céramique | Salle de Lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'2" | Béton | Chambre Froide |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, spa avec son gazebo et ses accessoires, laveuse et sécheuse du sous-sol, laveuse et sécheuse du rez-de-chaussée, lave-vaisselle, deux gazebos et deux cabanons. Le tout est donné sans garantie légale de qualité.
Tous les autres électroménagers autres que ceux inclus, tout les meubles extérieur, effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.4%
-
26.3%
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18.2%
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18.4%
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12.7%
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17.2%
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47.8%
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0.7%
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31.8%
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2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MARCO TESTOLINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARCO TESTOLINA
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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