Le quartier:


Situé au coeur des Shops Angus, directement en face du Parc Jean-Duceppe, dans un environnement verdoyant et paisible. Vous serez à environ 7 minutes de marche de plusieurs cafés, restaurants et commerces prisés, dont Café Kujira, Hoogan et Beaufort, Maxi, IGA et Provigo, en plus des services essentiels, écoles, garderies, BIXI et transports en commun.

Métro Préfontaine à environ 15 minutes à pied.


L'immeuble:


Projet écologique Cité Angus -- Phase 2, certifié LEED, où 25 % du site est consacré au verdissement.

Immeuble moderne avec ascenseur, garage souterrain, local à vélos, espaces de rangement et superbe terrasse sur le toit offrant une vue panoramique dégagée sur les feux d'artifice en été, le Mont-Royal et le Stade olympique.


L'appartement:

Condo 4½ situé au 3e étage, d'environ 895 pi², à aire ouverte, avec hauts plafonds et abondante lumière naturelle
Orientation exceptionnelle : l'unité fait face directement au Parc Jean-Duceppe, sans aucun vis-à-vis
2 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, avec grand walk-in et système PAX installé
Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, grand îlot avec coin-repas, dosseret de céramique et armoires modernes. Électroménagers récents inclus : Samsung (réfrigérateur, lave-vaisselle) et LG (laveuse et sécheuse superposées)
Stores verticaux et rideaux inclus dans le salon et les chambres
Grande terrasse privée, avec possibilité d'y installer un BBQ
Stationnement intérieur avec borne de recharge électrique, incluant rangement (locker) et local à vélos
Animaux permis : chat seulement