1 449 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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6010 - 6014 Rue De Seigne, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1H1
Quatreplex incroyablement bien entretenu situé dans le secteur recherché de Saint-Léonard, offrant un revenu brut annuel potentiel de 73 272 $. Emplacement de choix à quelques pas des écoles primaires et secondaires, des parcs, des boulangeries et de nombreux services de proximité. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant habiter l'un des logements tout en générant des revenus locatifs, ou pour un investisseur désirant accroître son portefeuille immobilier. Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur pratique et recherché. Unite princiaple et unite du sous-sol completement renover!
-
Superficie du terrain:
4 892 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
40' X 44'
1972
Dalle de béton au sol
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique
Addenda
Quatreplex bien entretenu situé à Saint-Léonard, offrant un revenu brut annuel potentiel de 73 272 $. Construit en 1972, cet immeuble à revenus est érigé sur un terrain de 4 892 pi² et a été loué au fil des années. Parmi les améliorations notables, on retrouve le remplacement du panneau électrique et des composantes du système de chauffage en 2016, ainsi que le revêtement de la toiture en 2012. L'immeuble est également équipé d'une thermopompe murale pour un confort accru. Emplacement de choix à quelques pas des écoles primaires et secondaires, des parcs, des boulangeries et de nombreux services de proximité. Une excellente occasion pour les investisseurs souhaitant accroître leur portefeuille immobilier ou pour un propriétaire occupant désirant générer des revenus locatifs tout en habitant l'un des logements.
Particularités du bâtiment
40' X 44'
1972
Dalle de béton au sol
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
4 892 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Entrée de l'unité | 1er niveau/RDC | 3'4" X 6'10" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10'11" | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11' | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 17'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 15'11" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'1" | ||
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'9" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'5" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 18'6" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 8'1" | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'8" X 4'11" | ||
| 1 (app.) | Salle Mecanique | Sous-sol 1 | 10'4" X 8' | ||
| 1 (app.) | Ensuite | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'6" |
Caractéristiques
Électricité
Propane
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
22.7%
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14.2%
-
17.9%
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23.5%
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4.3%
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5.6%
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89.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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