399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
399 000 $
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1 Rue De Castelnau O., app.404, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2W3
Quoi de mieux que de vivre à la croisée de 2 fantastiques quartiers: Villeray & La Petite Italie? Cette unité vous offre la possibilité de marcher au Parc Jarry, au métro De Castelnau, au Marché Jean-Talon et dans la Petite Italie! Parfait pour un jeune professionnel aimant la vie de quartier ou un investisseur! Notez que l'unité est présentement occupé par de très bons locataires qui pourront vous aider à payer votre hypothèque le temps d'une reprise ou si vous êtes plus du profil investisseur, vous aurez la tête tranquille avec eux. Fin de bail: 30 Juin 2026 , 19 800$ de revenu annuel.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
571,53 Pi2
Salle de bains : 4e niveau
Addenda
POINTS FORTS:
- Condo moderne avec une belle luminosité
- Eau chaude incluse dans les frais de condos
- Climatiseur central
- Unité au 4e, balcon vous offrant une belle vue sur le quartier
- Animaux permis sous conditions
- Accès à un sauna, jacuzzi et un gym assez complet et moderne.
- Bonne gestion par le syndicat avec un bon fonds de prévoyance et un carnet d'entretien complété (étude de fonds de prévoyance déjà faite depuis 2018)
- Au coin du métro De Castelnau
- À quelques pas du Parc Jarry, du marché Jean-Talon et de plusieurs écoles et garderies.
- 5 électroménagers inclus dans la vente
- Bons locataires avec un loyer intéressant
Particularités du bâtiment
2014
571,53 Pi2
Salle de bains : 4e niveau
Particularités du terrain
Marché Jean Talon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 16'9" X 12'10" irr. | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 14'11" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 15'2" X 7'11" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 5'4" X 3'11" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8' X 4'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 4'10" X 3'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores et rideaux, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.5%
-
9.2%
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5.0%
-
13.1%
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63.1%
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8.5%
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88.5%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-627-6687
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Bonjour, mon nom est HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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