589 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
589 900 $
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8894 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3A4
Idéalement située face au paisible parc Sainte-Yvette, cette magnifique propriété rénovée offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière. La cuisine moderne comprend un îlot central et des armoires pleine hauteur -- parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
-
Superficie du terrain:
2 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
Béton coulé
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété rénovée avec soin, située dans le secteur recherché de Saint-Michel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa localisation idéale face au paisible parc Sainte-Yvette, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en plein coeur de la ville.
À l'intérieur, un espace à aire ouverte vous accueille dans une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. La cuisine est un véritable coup de coeur : îlot central convivial, armoires mur à mur, et une luminosité naturelle abondante.
La maison comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes au design contemporain, ainsi qu'une salle de lavage fermée pour plus de commodité.
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, parfaite pour vos soirées cinéma ou moments en famille.
Côté confort : 2 thermopompes murales assurent une température idéale en toute saison.
Et que dire de l'extérieur! La cour arrière a été entièrement aménagée avec goût : profitez d'un espace détente sous une superbe pergola, d'un coin salon parfait pour recevoir vos proches, le tout dans une ambiance intime et accueillante.
Particularités du bâtiment
1958
Béton coulé
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
86' X 25'
2 149,55 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 6'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave Vaiselle, Systeme D'Alamre
Luminaire Salle à manger, Luminaire Chambre à l'étage (près de la cuisine), Tringles à rideaux, Pergola, Tuyau d'arrosage, Salle de jeux Rangement mural, Meuble à chaussures, Barrières de sécurité pour bébé, Caméras extérieures Eufy
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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36.8%
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21.8%
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15.1%
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14.0%
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12.4%
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1.8%
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30.7%
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67.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SEBASTIANO AMATO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SEBASTIANO AMATO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-432-5754
ANTHONY NOBILI INC.
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