739 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
739 000 $
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8957 - 8959 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3A5
8957-8959, 9e Avenue -- Saint-Michel Charmant duplex situé au coeur de Saint-Michel offrant un excellent potentiel! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations. Proximité des services, écoles et transports. Ne manquez pas cette occasion -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
-
Superficie du terrain:
2 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
25' X 39'
1956
983 Pi2
Béton coulé
Chauffé , Intégré
Addenda
Il est possible d'acquérir le mobilier du 8957. Les vendeurs sont très motivés. La date de prise de possession est négociable.
Les locataires du 8959 sont protégés par le TAL (Tribunal administratif du logement), puisqu'ils occupent l'appartement depuis plus de dix ans et ont plus de 70 ans.
Ne manquez pas cette occasion -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
25' X 39'
1956
983 Pi2
Béton coulé
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
25' X 85'
2 125 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'10" X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'6" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'2" X 11'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 9'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'3" X 8'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle LG situé au 8957 Tous les habillages de fenêtres situés au 8957 Unité de climatisation murale située au 8957 Abri d'hiver (Tempo) situé au 8957 Tous les luminaires situés au 8957
Tous les effets personnels du locataire situés au 8959 Tous les effets personnels du propriétaire situés au 8957
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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36.8%
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21.8%
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15.1%
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14.0%
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12.4%
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1.8%
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30.7%
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67.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALFREDO RAPONE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALFREDO RAPONE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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