Excellente opportunité d'investissement à Shawinigan! Ce triplex situé au 917--921, avenue Joffre, génère des revenus locatifs annuels d'au moins 34 800 $, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Construit en 1929, l'immeuble bénéficie d'un historique locatif remontant à 2013 et est actuellement loué, avec une occupation selon les baux en vigueur.

L'emplacement est pratique, à proximité d'une piste cyclable, d'un cégep, de garderies, d'écoles primaires et secondaires, de l'autoroute, d'un hôpital et de parcs, offrant un accès facile aux services et commodités du secteur.

Parmi les améliorations notables, le panneau électrique du logement 921 a été remplacé en 2021. La toiture est constituée d'une membrane élastomère installée en 2006. L'immeuble est raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout et dispose d'un système de chauffage électrique.

Offert à 349 000 $, ce triplex représente une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus dans un secteur pratique de Shawinigan. Les acheteurs sont invités à consulter les déclarations du vendeur et les documents disponibles pour obtenir davantage de renseignements sur l'état et l'historique de l'immeuble.