747 000 $

Maison à étages à vendre - Venise-en-Québec

747 000 $

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Maison à étages à vendre - Venise-en-Québec

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Prochaine visite libre

273 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, J0J 2K0

Propriété riveraine construite en 2015 avec vues panoramiques imprenables sur le lac Champlain avec votre propre descente de bateau. Aires de vie lumineuses et ouvertes, parfaites pour profiter du décor. Sous-sol non aménagé avec béton poli, prêt à accueillir vos projets : gym, salle cinéma, espace familial ou rangement optimisé. Une opportunité rare où style, flexibilité et vue exceptionnelle se rencontrent.

  • Superficie du terrain: 7 016 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2015
ADRIAN CATINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 28'5" Irrégulières

2015

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Pourquoi acheter cette propriété*

Parce qu'on ne crée plus de terrain au bord du lac Champlain.
Construite en 2015, cette propriété riveraine offre des vues panoramiques spectaculaires et une construction moderne pensée pour durer. Ce n'est pas seulement une maison -- c'est un actif à long terme, enveloppé de tranquillité et de prestige.

*Caractéristiques de la propriété*

Aires de vie lumineuses à aire ouverte, conçues pour mettre en valeur la vue.
Fenestration généreuse, fluidité entre intérieur et extérieur, finitions de qualité.
Sous-sol non aménagé avec plancher en béton poli -- une toile vierge prête à accueillir vos projets : gym privé, salle cinéma, suite invités ou espace familial sur mesure.

*Le secteur -- Lac Champlain*

Le lac Champlain est reconnu pour ses paysages à couper le souffle, ses activités nautiques, ses couchers de soleil inoubliables et son style de vie paisible au bord de l'eau. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à proximité des services essentiels et des axes routiers.

*Le style de vie*

Se réveiller face à l'eau. Recevoir avec un décor naturel grandiose.
Que ce soit l'effervescence de l'été ou la beauté paisible de l'hiver, c'est un luxe quatre saisons -- là où investissement et qualité de vie se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 28'5" Irrégulières

2015

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 015,92 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bord de l'eau , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Parc , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 14' irr. Bois vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11' irr. Bois vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'5" irr. Bois vue sur l'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 7'4" irr. Céramique Buanderie
Entrée latérale 1er niveau/RDC 7'11" X 5'8" irr.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 6'10"
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'10" irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 16'11" X 12'1" irr. Bois 3e Chambre
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 12'6" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, rideaux, réfrigérateur, aspirateur central, cuisinière (défectueuse) et équipement de piscine.

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
273 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, J0J 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 26.6%
  • 22.0%
  • 18.1%
  • 9.7%
  • 90.5%
  • 4.7%
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  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ADRIAN CATINO
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