**Une occasion exceptionnelle à Saint-Lambert!**

Le vendeur offre une **contribution de 25 000 $** afin d'aider l'acheteur à alléger l'impact des frais de copropriété au cours des années suivant l'achat.

Répartie sur une période de cinq ans, cette contribution représente l'équivalent d'environ **416 $ par mois**. Avec des frais de copropriété actuels de **933 $ par mois**, incluant le chauffage et l'eau chaude, le coût comparable estimé peut se situer autour de **420 $ à 435 $ par mois** pendant cette période.*

Une façon concrète de profiter d'un **condo rénové, bien insonorisé, avec construction en béton et idéalement situé à Saint-Lambert**, tout en réduisant considérablement l'impact des frais de copropriété.

**Certaines conditions s'appliquent.**

* Estimation basée sur les frais de copropriété actuels, la contribution de 25 000 $ répartie sur cinq ans et une valeur estimative du chauffage et de l'eau chaude inclus.

## Conditions de la contribution de 25 000 $

Le VENDEUR s'engage à ce qu'une somme de vingt-cinq mille dollars (25 000 $) soit prélevée à même les sommes lui revenant du produit de la vente et versée au syndicat de copropriété pour le compte de l'unité 504, à la suite de la signature de l'acte de vente et selon les modalités du notaire instrumentant. Cette somme sera portée au crédit du compte de l'unité au bénéfice de l'ACHETEUR et sera applicable aux charges de copropriété, selon les modalités administratives du syndicat.

Cette contribution est conditionnelle à ce que le prix de vente final prévu à l'acte de vente soit d'au moins trois cent vingt-neuf mille neuf cents dollars (329 900 $), que toutes les conditions de la promesse d'achat soient réalisées ou levées et que la transaction soit effectivement conclue par la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Toute réduction du prix de vente sous 329 900 $, pour quelque motif que ce soit, notamment à la suite d'une inspection, d'une expertise ou de toute modification convenue entre les parties, rendra automatiquement la présente contribution nulle et sans effet, sauf entente écrite contraire du VENDEUR.

Advenant que la transaction ne soit pas conclue, aucune contribution ne sera payable par le VENDEUR.

La présente contribution est offerte exclusivement dans le cadre du présent contrat de courtage et ne pourra être réclamée ou appliquée à une transaction conclue en dehors de celui-ci, sauf entente écrite contraire du VENDEUR.